如何采取合理節(jié)能措施，實現(xiàn)中央空調(diào)的清洗及時，完全可以做到有效降低能耗。而每降低10%的空調(diào)能耗，就至少能節(jié)省10%以上酒店營銷成本。一是空調(diào)主機制冷能效比，二是整體、系列維護保養(yǎng)方案可操作性、節(jié)能性。三是清洗等環(huán)節(jié)，不及時清洗不但會造成室內(nèi)環(huán)境變差還能阻斷熱冷能量交換，當(dāng)然少不了的管壁清洗。

因此很多人提出要降低中央空調(diào)能耗，中國建筑學(xué)會暖通空調(diào)分會理事長徐偉則認(rèn)為，除了提高中央空調(diào)產(chǎn)品本身能效外，更要優(yōu)化建筑系統(tǒng)，即優(yōu)化圍護結(jié)構(gòu)、設(shè)備、運行管理，才能從根本解決中央空調(diào)能耗高的問題。

在現(xiàn)在酒店業(yè)中有不少酒店特別是那些快捷酒店都是使用分體空調(diào)，其主要優(yōu)點是投資少見效快，缺點就是維修量大，維修成本高，使用壽命短，一般家用空調(diào)使用壽命在十年左右，要是使用率提高其使用壽命還沒有理論上的十年壽命，中央空調(diào)主要優(yōu)點是維修量少，維護成本相應(yīng)會高一點，使用壽命最少是家用空調(diào)壽命的兩倍以上。綜合來看我們只有不斷提高制冷設(shè)備的能效；要提高系統(tǒng)能效，中央空調(diào)是由系統(tǒng)組成的，設(shè)備只是它其中的一個部件，光部件節(jié)能，系統(tǒng)不節(jié)能，最終的能耗也無法下降；第三，要采用空調(diào)節(jié)能的新技術(shù)，新技術(shù)對于提高空調(diào)整體的能效有很大的推動作用；第四，要用高效、環(huán)保的制冷劑，這是《蒙特利爾協(xié)議》中的明確規(guī)定，因此空調(diào)用什么樣的制冷劑及怎么用環(huán)保的制冷劑，一直是行業(yè)關(guān)注的焦點。能源系統(tǒng)的優(yōu)化，尤其是中央空調(diào)的降耗，更需要系統(tǒng)的優(yōu)化，因為中央空調(diào)是有別于家用空調(diào)的，其降耗需要建筑設(shè)計、系統(tǒng)設(shè)計、施工質(zhì)量及運行管理的共同配合，才能實現(xiàn)最有效的節(jié)能。不堪言，能耗很大程度上影響到酒店的營銷成本和贏利，主要能耗是中央空調(diào)的耗電和熱水鍋爐燃?xì)夂碗??？刂颇茉促M用顯然已經(jīng)成為酒店工程部不得不考慮的關(guān)鍵問題。為了解決中央空調(diào)和熱水鍋爐的綜合節(jié)能問題，眾所周知，壓縮機工作過程中會排放大量廢熱，熱量等于空調(diào)系統(tǒng)從空間吸收的總熱量加壓縮機的發(fā)熱量總和。水冷機組通過冷卻塔，風(fēng)冷機組通過冷凝器風(fēng)扇將這部分熱量排放到大氣環(huán)境中去，這無形中造成一定的浪費，又造成了城市熱島效應(yīng)采用熱回收技術(shù)的中央空調(diào)機組的效率一般都能提高10-15%。由于采用熱回收技術(shù)后，機組負(fù)荷減少，不僅節(jié)省中央空調(diào)機組耗電，同時也使中央空調(diào)機組故障減少，壽命延長。