外墻玻璃幕維修：


　　我公司幕墻維修服務(wù)主要包含如下內(nèi)容:


　　1、幕墻玻璃破損后的同顏色同質(zhì)量的玻璃的更換工作


　　2、幕墻滲漏水的修補(bǔ)工作


　　3、幕墻定玻璃改造開啟窗(門--或百葉窗,平開窗)


　　4、幕墻的隔音隔熱改造施工(簡(jiǎn)稱節(jié)能改造)


　　5、幕墻五金配件的調(diào)修、保養(yǎng)、更換幕墻開啟窗把手、支撐聯(lián)桿等。


　　6、幕墻的改造工程的設(shè)計(jì)及施工


　　7、幕墻密封膠及結(jié)構(gòu)膠的更換,修補(bǔ)工作


　　8、幕墻的防腐處理(鋼架結(jié)構(gòu)油漆等)


　　9、幕墻使用現(xiàn)狀檢測(cè)報(bào)告(使用的情況報(bào)告)


　　10、索桿式點(diǎn)支全玻璃幕墻的索桿調(diào)節(jié)加固


　　11、幕墻配套設(shè)施的配合維修及更換.(裝飾燈等)


　　12、幕墻材料及五金配件專業(yè)配送


　　13、幕墻的年度維修及保養(yǎng)業(yè)務(wù)


　　14、玻璃幕墻維修、外墻維修、更換幕墻玻璃


　　瓷磚維修：


　　1、墻面瓷磚出現(xiàn)開裂或者不平整等原因需重新更換修補(bǔ)


　　將要更換的瓷磚從中小心敲破（注意力度不能過大），然后往該片磚往周圍進(jìn)行撬，將需要更換的磚取下后，重新修補(bǔ)好即可。如果磚貼上的時(shí)間不長，墻上的水泥未完全干固的話，可以將水泥也小心的撬下，用水泥漿進(jìn)行粘貼即可，如果使用的時(shí)間較長，水泥完全干固，可以使用專門的瓷磚粘膠粘貼（瓷磚較在各大建材市場(chǎng)或者超市均有售）。


　　2、玻化地磚或者仿古磚的更換


　　以下情況需對(duì)地磚進(jìn)行更換：磚面局部不平整、出現(xiàn)空鼓、破損等。


　　更換方法：首先使用云石機(jī)（專門用來切割瓷磚的工具）沿瓷磚的對(duì)角線進(jìn)行劃開，注意不要?jiǎng)澋酱纱u的四角，離角有十來公分即可，然后用錘子將對(duì)角線交點(diǎn)（瓷磚中間）敲碎，用撬桿從中間往四周撬，這樣就不會(huì)將周圍的瓷磚損壞。將磚取出后，重新粘貼即可。


　　3、踢角松動(dòng)脫落


　　可以直接使用瓷磚膠粘貼即可。


　　更換瓷磚注意事項(xiàng)：


　　重新更換的瓷磚需要注意其色號(hào)保持一致，否則會(huì)出現(xiàn)色差，所以建議在貼磚時(shí)留下少量的瓷磚以便日后修補(bǔ)用。如果沒有保留的話，最好拿上撬下的瓷磚碎片到銷售點(diǎn)補(bǔ)貨。


　　外墻粉刷：


　　對(duì)要粉刷的外墻進(jìn)行全面清理，鑿除多余的混凝土和雜物，并清理干凈腳手架上下及架底的垃圾。澆水沖洗墻面灰塵、濕潤墻面（墻面澆水深度10mm）隔天就澆水，粉刷前再補(bǔ)澆水濕潤，墻面要吃透水分，充分濕潤的墻面對(duì)前期的粉刷質(zhì)量及粉刷后期的養(yǎng)護(hù)都有很大的作用；外墻先刮糙，刮糙前在不同基層處掛貼鋼絲網(wǎng)，包括窗邊刮糙，對(duì)混凝土面必須滿刮水泥素漿，刮糙厚度在5--8mm左右，外墻保溫砂漿必須要兩遍成活，否則不能保證保溫砂漿墻面的平整密實(shí)，粉刷第一遍保溫砂漿，要壓平整密實(shí)，厚度7--9mm左右，預(yù)留好第二遍保溫砂漿的厚度，及時(shí)清理落地灰，并加以利用，第二遍保溫砂漿粉刷要必須保證墻面的平整密實(shí)，以保證抗裂砂漿的施工厚度，在保溫砂漿面拉通線貼分隔條，分隔條上下邊用水泥漿做成45°斜角護(hù)好分隔條，對(duì)墻面滲水也有保證，分隔條之間再拉通線做灰餅，以保證粉刷抗裂砂漿面的平整及厚度，檢查陰陽角及墻面平整度，發(fā)現(xiàn)不平整的地方及時(shí)修補(bǔ)平整；粉刷抗裂砂漿前對(duì)墻面進(jìn)行充分澆水濕潤，粉刷抗裂砂漿要用鋁合金刮尺對(duì)準(zhǔn)分隔條及灰餅刮平整，鋪貼裁好的網(wǎng)格布，壓進(jìn)抗裂砂漿并搓平壓實(shí)，粉刷好的墻面必須要及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，不然對(duì)墻面的粉刷質(zhì)量造成很大的影響。


　　窗的粉刷要求，所有窗頂必須貼滴水線槽，滴水線槽距外邊20mm，窗頂粉刷里高外底，窗邊粉刷同墻面粉刷，粉刷面層咬到窗邊1-2mm；窗臺(tái)要先清理干凈雜物，不得移除固定片，接漿處理，再用細(xì)石混凝土澆筑，細(xì)石混凝土離窗臺(tái)下口20mm，窗臺(tái)面層1:2.5水泥砂漿罩面，窗下口用10圓鋼把水泥砂漿擠進(jìn)窗邊下口，勾縫時(shí)比窗邊凹進(jìn)5mm，做成圓弧，窗臺(tái)向外3%泛水。


　　質(zhì)量要求：墻面平整光潔，無露網(wǎng)，無明顯接槎，陰陽角順直，分格縫干凈，伸縮縫平整通順，凹凸均勻，出墻垛、挑檐上下順直。


　　外墻修補(bǔ)：


　　1、外墻空鼓形成原因


　　填充墻體與砼交接處未按圖紙和規(guī)范要求加拉結(jié)鋼筋，沿交接縫處出現(xiàn)裂縫，以及由于砌體結(jié)構(gòu)裂縫的原因?qū)е履ɑ议_裂。


　　2、基層處理不當(dāng)或未清理干凈。


　　3、基層澆水不足，抹灰砂漿脫水，影響粘結(jié)力。


　　4、未按操作規(guī)程分層抹灰，造成每遍灰的收縮變形集中到面層，加大了幾倍的變形量。


　　5、原材料質(zhì)量不好，砂漿配制不好，使用不當(dāng)。


　　6、水泥砂漿抹在石灰砂漿或混合砂漿上。


　　墻面空鼓修補(bǔ)方法：


　　當(dāng)空鼓面積大于等于0.02m2時(shí)，需要將空鼓部分去除后再做修補(bǔ)。若空鼓面積小于0.02m2，則不需切割、開鑿空鼓部分。


　　外墻空鼓修補(bǔ)處理，


　　施工流程：切割、鑿除空鼓→掛防裂網(wǎng)→灑水濕潤→基層抹灰→面層抹灰→砂漿找平→養(yǎng)護(hù)。


　　3、切割、鑿除空鼓沿空鼓四周進(jìn)行機(jī)械切割（范圍為空鼓部位四周擴(kuò)大100mm），使切割部位形成較整齊規(guī)則的平面，四周切割邊切成向外約45度的斜口，而后人工輕輕鑿除空鼓砂漿至墻體磚面或不空鼓的底層砂漿面，用鋼絲刷刷除松動(dòng)部位，確保表面潔凈，無浮漿、油污。


　　4、掛鐵絲網(wǎng)


　　不同基體材料交接處掛鍍鋅鐵絲網(wǎng)，將防裂網(wǎng)釘掛在墻面上，鍍鋅鐵絲網(wǎng)采用A1鐵絲，網(wǎng)眼大小20×20mm。如需搭接，搭接長度不小于150mm。


　　5、灑水濕潤


　　用水將墻體濕潤，噴水要均勻，不得遺漏。


　　6、基層抹灰


　　用9mm厚1：3水泥砂漿抹底灰并掃毛，砂漿均需采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于180s。


　　7、砂漿找平6mm厚1:2.5水泥砂漿表面抹光找平。應(yīng)注意在抹面層灰以前，應(yīng)先檢查底層砂漿有無空、裂現(xiàn)象，如有空裂，應(yīng)剔鑿返修后再抹面層灰；另外應(yīng)注意底層砂漿上的塵土、污垢等應(yīng)先清凈，澆水濕潤后，方可進(jìn)行面層抹灰。


　　8、養(yǎng)護(hù)，水泥砂漿抹灰層應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)。