保潔外包主要采用的兩種方式：

　　1、由天成保潔公司提供若干名保潔員定期上門服務。

　　2、由天成保潔公司分配保潔員駐派企業(yè)單位進行日常定點保潔。

　　天成保潔即現(xiàn)今社會意義上的清潔工作，它既包含一般清潔衛(wèi)生工作的內(nèi)容，又區(qū)別于一般的清潔衛(wèi)生工作。保潔工作決不是一塊抹布一把掃帚那么簡單，各種不同的建筑材料需要使用各種不同的清潔劑，各種現(xiàn)代化清潔設備（多功能洗地機、吸水吸塵器、高壓射流機、高溫蒸氣機、烘干機等）的操作使用，使現(xiàn)代化清潔工作有了相當程度的科學性和專業(yè)性?，F(xiàn)在很多企業(yè)都將保潔工作外包，這樣可以降低企業(yè)的一些成本，具體如下：

　　1.人力成本：專業(yè)化天成保潔公司因其專業(yè)分工，擁有比物業(yè)公司及非專業(yè)后勤人員更高的工作效率和更有效的人力資源和組織能力，通過承攬大量的專項清潔業(yè)務，形成規(guī)模化經(jīng)營而相對于單個物業(yè)或單個單位后勤有更高的經(jīng)營效率。通過內(nèi)部龐大員工群體的相互介紹和互助，擁有更低的人力資源招聘和培訓成本。

　　2.管理成本降低：保潔業(yè)務外包使外包單位從項目的實施者轉(zhuǎn)變?yōu)楣芾砗捅O(jiān)督者，管理可以相對簡單化，配置監(jiān)督管理人員即可，可以減少管理人員工資成本的支出，另外可從繁雜的保潔日常事務中脫離出來，物業(yè)公司轉(zhuǎn)變?yōu)榻M織和落實社會優(yōu)勢資源為業(yè)主/商戶服務，有更好的精力為業(yè)主/商戶提供更為人文和細致化的服務；單位后勤管理因保潔外包減少組織結(jié)構(gòu)，精簡管理人員，把更多的精力、資源放在主要工作或核心業(yè)務上來。

　　3.保潔器材成本降低：很多物業(yè)項目需要配置一定的清潔設備、工具、清潔劑和輔助材料，為滿足清潔衛(wèi)生質(zhì)量的要求，配置“小而全”，利用率較低，而煙臺保潔公司可以做到資源共享，不會閑置清潔器材資源，另外因清潔服務公司的大量采購清潔用品，而使采購成本降低，很多大型專業(yè)清潔公司為減低成本直接從廠家采購清潔器材和產(chǎn)品，有的還兼營相關用品銷售。