一、儀容

　　1、注意保持個人衛(wèi)生，不得濃妝艷抹及佩帶過多的飾物，工作服干凈平整，配帶胸卡上崗。

　　2、在工作中保持良好的儀態(tài)，手不插兜，行走輕穩(wěn)。

　　3、工作時間禁止閑逛，嬉笑打鬧，聊天，吃東西，吸煙或做與工作無關的事情。

　　4、崗前不得吃有刺激性氣味的食物。工作中不得外出，串崗，下班后更換服裝離崗，不得無故逗留。

　　5、員工必須按規(guī)定的班次上崗，提前10分鐘到崗，做好班前準備，不得無故遲到、早退，未經(jīng)批準不得私自換崗。

　　6、使用禮貌用語，態(tài)度熱情，注意禮讓。操作時如需配合，要征得對方同意。

　　7、不得對客人指手劃腳，品評議論，有問題及時報告上級，不得與任何人發(fā)生爭吵，吵鬧。不得私自收集廢品或擅自處理。

　　8、不準備帶多余手飾（結(jié)婚戒指除外）

　　9、不準留怪發(fā)式、染黑色以外的頭發(fā)。

　　10、不準在上崗時間吃任何有異味食品，噴怪味香水。

　　二、著裝

　　1、清潔員上崗必須按規(guī)定著工裝上崗，保持整齊

　　2、上衣扣子扣好，不挽袖，內(nèi)衣帶不外露，胸牌端正。

　　3、腳穿黑色布鞋或皮鞋，穿白襪或肉色絲襪。

　　4、外圍員工統(tǒng)一著裝，不得穿著自己服裝。

　　5、在環(huán)境較差的場所工作，不許裸露（男不許光背，女不許裸露四肢）

　　三、禮貌用語

　　1、同客戶談話時應面帶微笑，使用禮貌用語，"您好"、"請"、"對不起""謝謝""先生""女士""小姐""沒關系""不客氣""打擾了"

　　2、與人交談先說"您好"

　　3、要求對方時應先說"請"結(jié)束問話時說"謝謝"失誤時一定說"對不起"

　　4、給對方添麻煩時說"對不起"

　　5、對領導在每天第一次見面稱"您早"前面加上XXX經(jīng)理等

　　6、遇到總經(jīng)理、副經(jīng)理時身邊有客人不要招呼，停留原地等領導過去后，再干自己的工作。

　　7、與客戶站立交談時，應保持1米左右距離，談話時不得涉及對方不愿談及的內(nèi)容和隱私。

　　8、不得接受客戶贈送的禮物，應婉言謝絕任何形式的招待。

　　9、或遇業(yè)主心情不佳，言語過激時，應以誠相待，耐心解釋，不得與業(yè)主發(fā)生沖突。

　　五、工作中的"五個一樣"

　　上崗與下崗一樣

　　平時與假日一樣檢查與不檢查一樣

　　白班與夜班一樣領導在與不在一樣

　　六、清洗安全操作規(guī)程

　　1、牢固樹立"安全第一"的思想，確保安全操作。

　　2、清掃保潔員在超過2米高處操作時，必須雙腳踏在凳子上。

　　3、清掃人員不得私自撥動任何機器設備及開關以免發(fā)生事故。

　　4、清掃人員應該嚴格遵守防火制度，不得動用明火，以免發(fā)生火災。

　　5、操作與安全發(fā)生矛盾時，應先服從安全，以安全為上。

　　6、清掃人員在泡開水時，應思想集中，以免燙傷。

　　7、室外人員在推垃圾箱時，應小心操作，以免壓傷手腳。

　　七、清掃保潔應注意的事項：

　　【售樓處內(nèi)】

　　1、避免在客戶集中時清掃。

　　2、在看到地上有紙屑煙頭等物后應及時拾起。

　　3、注意售樓處的通風機空氣流通。

　　【辦公室】

　　1、對辦公室的日常清掃，由于受時間制約，需要在規(guī)定的時間內(nèi)迅速完成作業(yè)，作業(yè)路線、作業(yè)程序、作業(yè)時間，要求作業(yè)人員按計劃作業(yè)，動作利索快捷。

　　2、進入辦公室作業(yè)時，最好由2人以上同時進入，并注意不做令人懷疑的動作，以免產(chǎn)生誤會。

　　3、擦拭辦公桌時，桌面上的文件、物品等不得亂動，如發(fā)現(xiàn)手表、項鏈、錢包等貴重物品，應立即向保安部門報告。

　　4、吸塵器噪音大，室內(nèi)吸塵作業(yè)可安排在上班前或下班后進行。

　　5、管理辦公室的鑰匙必須有嚴格的制度，除指定人員外，不得交于任何人員。

　　【樣板間】

　　1、對樣板間的日常清掃時，避免在客戶參觀時清掃。

　　2、管理樣板間的鑰匙必須有嚴格的制度，除指定人員外，不得交于任何人員。

　　3、注意樣板間的通風機空氣流通。

　　【衛(wèi)生間】

　　1、清理衛(wèi)生間所用的工作應專用，使用后應定期消毒，與其它清掃器具分開使用、保管。

　　2、作業(yè)時應在現(xiàn)場豎立"正在清掃"的告示牌，以便客人注意，予以配合。

　　3、注意衛(wèi)生間的通風，按規(guī)定開關排風扇。

　　八、操作規(guī)范及細則

　　【售樓處內(nèi)】

　　1、先使用掃帚掃除垃圾塵土，再用拖布拖擦1-3遍（如地毯要吸塵）。而后視情況每30分鐘巡視一遍。

　　2、清倒煙灰垃圾筒，并將煙灰垃圾筒沖洗干凈，將地擦干凈后，按原位擺好。

　　3、按預定順序，依次擦試門窗、墻壁飾物、鏡面、開關座、插座盒、消火栓、消防門、標識牌、風口、踢腳板等（墻面積大為定期作業(yè)，可穿插在日常清掃中進行，即每天只做一段）。

　　【辦公室的清掃】

　　備：準備好清掃工具，水桶、抹布、清潔劑、垃圾袋、吸塵器。

　　進：室內(nèi)有人者，應先打招呼，得到允許后再作業(yè)。

　　查：進入辦公室后，先查明有無異?，F(xiàn)象，有無遺忘的貴重物品，有無已損壞的物品，如發(fā)現(xiàn)異常，先上報后再作業(yè)。

　　倒：清倒煙灰缸，紙簍，垃圾筒。倒煙灰缸時要檢查煙頭是否完全熄滅。清倒紙簍，集中垃圾袋時，應注意里面有無危險物品，并及時處理。

　　擦：從門口開始，由左至右或由右至左，擦試室內(nèi)家具時由高到低，先里后外，擦墻壁時，重點擦墻壁飾物、電開關插座，空調(diào)風口、門窗等。墻面的擦試為定期作業(yè)，可穿插在日常保潔中進行。

　　整：臺面、桌面上的主要用品，如電話、臺歷、臺燈、煙灰缸等擦拭后應按習慣的固定位置擺放，報紙書籍碼放整齊，文件資料及貴重物品不動。

　　吸：按照先里后外，先邊角，桌下，后大面積順序進行吸塵作業(yè)。椅子等設備挪后要復位擺好，發(fā)現(xiàn)局部臟污應及時處理。

　　關：作業(yè)結(jié)束后，保潔人員退至門口，環(huán)視室內(nèi)，確認質(zhì)量合格然后關燈，鎖門。