外墻清洗的操作方式：

　　1、臺(tái)座式單人吊的吊運(yùn)方式：工人用吊板(繩)下滑到指定位置進(jìn)行施工作業(yè)。該施工方法具有方便、靈活、安全系數(shù)高的特點(diǎn)。同時(shí)，資源占用量小，可以最大限度地減少對(duì)業(yè)主日常工作和生活的影響。

　　2、吊籃方式：在屋頂上設(shè)置吊籃，將工人運(yùn)送到施工作業(yè)的指定位置。這種施工方法清洗效率低，成本高。

　　3、高空蜘蛛車：平臺(tái)設(shè)備如蜘蛛車、提升車，用于將工人帶入指定位置進(jìn)行施工作業(yè)。這種施工方法有很大的局限性，一般適用于36米以下的困難工程。由于成本高，很少使用。

　　4、軌道擦窗機(jī)：部分高層建筑預(yù)留軌道擦窗機(jī)。該施工方法與吊籃相同，但移動(dòng)方便。

　　5、室內(nèi)雙面擦拭方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁力玻璃刮除，該方法可在室內(nèi)操作，但效率低，可靠性差，在南方使用較多。由于其磁性，對(duì)中空雙層玻璃的影響很小。

　　外墻清洗的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　首先，當(dāng)然，外墻表面是干凈的。無(wú)灰、水泥、油漆、硅膠、油漆等污物，外墻金屬結(jié)構(gòu)面排水孔光滑。

　　其次，不同的材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是不同的。幕墻玻璃和鏡面不銹鋼要求表面清潔明亮，無(wú)污漬、指紋和水漬。大理石，花崗巖需要做表面清潔光亮，無(wú)污跡，光滑的材質(zhì)紋理清晰，光澤，羊毛表面材料顏色重，無(wú)腐蝕斑。鋁合金板：表面清潔、光滑，無(wú)污垢、氧化皮、光澤、金屬質(zhì)感等。

　　最后，檢測(cè)方法也是非常重要的。這座高層建筑從整個(gè)建筑的五層樓中分為一層，每層樓有四個(gè)檢查站，從敞開(kāi)的窗戶和陽(yáng)臺(tái)上進(jìn)行檢查。多層建筑每層設(shè)1~2個(gè)檢查點(diǎn)進(jìn)行檢查。

　　清洗頻率：

　　1、一般住宅小區(qū)一年一次;

　　2、高檔住宅區(qū)及寫(xiě)字樓一年二次;

　　3、高檔寫(xiě)字樓一般一年四次以上;

　　4、一些高端專賣店和重點(diǎn)單位每月一次;

　　5、部分項(xiàng)目不定期清理;

　　資金來(lái)源：一般由物業(yè)公司承擔(dān)，部分由業(yè)主分期付款;